Обяснителна записка за проект за ПУП-ПРЗ за ПИ в местност „Герена“, Пловдив

Пловдив, бул.„Цар Борис ІІІ Обединител“, №132; вх. „Б“; моб. тел. ОБЯСНИТЕЛНА ЗАПИСКА ОБЕКТ: ПРОЕКТ ЗА ПУП-ПРЗ за ПИ 338.1, ПИ 338.5, ПИ 339.1 и ПИ 339.2 „Герена“ по КК на гр. Пловдив ОСНОВАНИЯ за ИЗГОТВЯНЕ на ПУП Подробният устройствен план е изготвен на основание издадена Заповед №24ОА-2569 / 26.09.2024г. изд. от кмета на община Пловдив за урегулиране на ПИ 338.1, ПИ 338.5, ПИ 339.1 и ПИ 339.2 местност „Герена“ по КК на гр. Пловдив с цел обособяване на УПИ с отчреждане за обществено озеленяване в зона О3, УПИ с отчреждане за образование с показатели за зона То, за УПИ с отчреждане за терен на техническа инфраструктура в зона ОЗ и улици. ПРЕДМЕТ И ОБХВАТ НА ПЛАНА Локация: Терентът попада в местност „Герена“, землище Пловдив – юг. Граници на плана:

• От север : урбанизирана територия на гр.Пловдив – урегулирани поземлени имоти за жилищно застрояване
• От запад: урбанизирана територия на гр.Пловдив – ул.„Коматевско шосе“
• От юг: урбанизирана територия на гр.Пловдив – спортен комплекс
• От изток: земеделски земи Площ на обхвата: 69 615м² Обхват на плана: ПИ 338.1, ПИ 338.5, ПИ 339.1 и ПИ 339.2 местност "Герена" по КК на гр. Пловдив Цел: промяна на предназначението на земеделска земя, изключване на имоти от горския фонд и регулиране с оглед реализиране на:
• УПИ за озеленяване – публична общинска собственост.
• УПИ за образование – за изграждане на детска градина.
• УПИ за техническа инфраструктура – улици, подземни и надземни съоръжения. СЪЩЕСТВУВАЩО ПОЛОЖЕНИЕ Теренни