ПУП за имот край Рогошко шосе – Север за складова и търговска дейност

1 февруари 2026 г.

Вносител: „НИКОЛ 4 ГРУП“ ЕООД

Какво реши съветът

Одобри планово техническо задание за ПУП-ПРЗ за смяна предназначението на земеделска земя в имот 56784.13.51, местност „Рогошко шосе-север“, район Север, за производствено-складова, търговска и обществено обслужваща дейност.

Какво се променя за вас

Собственикът/възложителят „НИКОЛ 4 ГРУП“ ЕООД получава одобрено задание за изработване на ПУП-ПРЗ за имота в район Север.
За съседите и ползвателите около местност „Рогошко шосе-север“ се предвижда земеделският имот да бъде планиран като два урегулирани имота за производствено-складова, търговска и обществено обслужваща дейност.
Обслужването на бъдещите имоти е предвидено от съществуващите улици, с електрозахранване до 30kW и водоснабдяване от уличен водопровод след техническо задание от ВиК Пловдив.

Подробно

Съветът одобрява техническо задание по чл. 124 и 125 от ЗУТ за изработване на подробен устройствен план — план за регулация и застрояване. Целта е земеделски имот с идентификатор 56784.13.51 в местност „Рогошко шосе-север“, район Север, да бъде разделен на два урегулирани поземлени имота с ново предназначение за производствено-складова, търговска и обществено обслужваща дейност. В заданието са посочени параметрите за устройствената зона СОП по Общия устройствен план на Пловдив: плътност на застрояване до 80%, коефициент на интензивност до 2,5 и минимум 20% озеленяване. Предвидени са свободно застрояване, обслужване от съществуващи улици, електрозахранване от наличната мрежа и изгребна яма за отпадъчните води.

Какво следва?

Проектът за ПУП-ПРЗ трябва да бъде изготвен върху актуална геодезична основа и представен в М 1:1000 на хартиен и цифров носител.

Оригинален документ

Виж на plovdiv.bg

**ПЛАНОВО ТЕХНИЧЕСКО ЗАДАНИЕ ЗА ИЗРАБОТВАНЕ НА ПОДРОБЕН УСТРОЙСТВЕН ПЛАН - ПЛАН ЗА РЕГУЛАЦИЯ И ПЛАН ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ** Обект: Проект за ПУП - ПРЗ за смяна предназначението на земеделска земя за производствено складова, търговска и обществено обслужваща дейност на поземлен имот с идентификатор 56784.13.51, местност „РОГОШКО ШОСЕ-СЕВЕР“, р-н Север, гр.Пловдив, Община Пловдив Възложител: "НИКОЛ 4 ГРУП" ЕООД с управител Част: арх; Фаза: ПУП-ПРЗ I. Предмет и цел на заданието Заданието е изготвено на основание чл.124 и 125, ал.1и 2 от ЗУТ и съдържа изисквания относно териториалния обхват, устройство на територията и изисквания към проекта. Предмет на заданието е поземлен имот с идентификатор 56784.13.51, местност „РОГОШКО ШОСЕ-СЕВЕР“, р-н Север, гр.Пловдив, Община Пловдив Проектът има за цел смяна предназначението на земеделска земя, като се обособяват два урегулирани поземлени имота с предназначение на новообразуваните УПИ-та за производствено складова, търговска и обществено обслужваща дейност. Новообособените УПИ ще се обслужват от съществуващите улици. В ПЗ се предвижда свободно застрояване. Предвижда се Електрозахранването до 30kW/ по 15kW на всеки УПИ да се осъществи от…